汇福家园
| 汇福家园介绍
 


周康航大型居住社区----汇福家园

一、项目介绍

《汇福家园》保障房项目位于周浦镇周康航大型居住社区拓展基地内、周祝公路罗南大道交叉口,东起罗南大道S3,西至周园路及周东路沿线,南起机场高速S32(申嘉湖高速), 北至周祝公路。基地规划用地总面积约2.36平方公里,住宅总建筑面积约1.27万平方米,预计导入人口约5.1万余人。

基地直线距离人民广场约18.8公里,距离上海火车站约21.2公里,距离浦东空港约21.6公里,距离八佰伴约16公里,距离世博园区约12.9 公里,距离金桥加工区约17公里,地理区位优势相当明显。F:\周浦\周康航\建工周康航效果图\鸟瞰1 拷贝.jpg

汇福家园项目设计中以集中绿地的合理布局、U型环绕绿化带营造清新原生态环境,同时充分利用天然河道交错,水网密布的水乡特色塑造纯净的活力新水岸,配以节能技术真正打造“生态宜居”的环保住宅,再现了大上海工作、小上海的繁荣景致。

二、交通优势

《汇福家园》在公共交通配套方面有着无可比拟的明显优势。

目前已有多条公交线路可直达人民广场、徐家汇、八佰伴、周浦商业街等中心城区,目前已有南新线、惠莘线、龙东线等均可与现有轨道交通网线实施直接换乘,几乎覆盖整个市区交通网络运行。

F:\周浦\周康航\周康航项目\周浦照片20120727\DSC_0370.JPG远期作为轨交16号线即通的新兴大型居住社区,以周浦东站为交通换乘平台,在龙阳路站可换乘2号、7号轨交,罗山路站换乘11号线,大大缩短了与中心城区的时间距离。同时基地内另有2条始末线路的规划及未来整合的公共交通资源优化,可谓是想民所需,锦上添花。

 

三、景观与房型

居住社区的总体设计理念为:新水岸,现代城、小上海、大社区。

新水岸:设计中充分挖掘周康航大基地内天然河道交错,水网密布的水乡特色,打造本地区的活力新水岸。

现代城:规划以简洁的建筑造型和线条,以塑造社区特色鲜明的现代建筑风格,创造引导时尚潮流的现代城。

小上海:设计中充分考虑周浦镇文化,人脉等传统特点。通过周康航基地的建设,延续周浦镇悠久的历史,再现大上海工作,小上海的繁荣景致。

大社区:遵循以人为本,社会和谐的设计原则。通过多元的设计手段,提高住宅品味,以营造生活舒适和谐的社区。

《汇福家园》项目的景观规划处处“以人为本”, 融入“自然、生态”的主题,强调人居环境建筑共存的设计理念。依托丰富的水系资源、超大栋距的设计、高绿化率和U型集中绿地打造了自然、舒缓的现代生态环境。

《汇福家园》项目以二梯三、四户板式小高层和二梯六户高层住宅为主建筑形态,力推中小户型,一居室建面在55平方米左右、二居室建面在75平方米左右、三居室建面在90平方米左右,房型布局上面积宽裕、功能齐全、使用率高,可与市售商品房房型媲美,精巧而实用。

四、配套介绍

F:\周浦\周康航\周康航项目\周浦照片20120727\DSC_0445.JPG商业配套:目前基地附近成熟商业服务设施齐全,距离周浦小上海步行街、万达商业城区仅为3.4公里,餐饮、大型超市、金融机构一应齐全,车程10分钟就可到达并有周康巴士、公交线路、接送班车直接前往,无需为入住后等待配套设施的完工空白期担忧。基地内的商业服务设施规划更是如虎添翼,规划独立设置的社区级商业设施2处、室内菜场3处、社区文化活动中心1处、体育活动中心1处,真正做到配套入住无空白,未来商业有亮点。

教育配套:教育是根本,基地精心设计与规划了教育设施共10处,分别为规划设置30个班级的高中1所;服务半径为500米;规划设置各24个班级的初级中学2所,服务半径为500米;规划设置各30个班级的2所小学,服务半径为300米;规划设置各15个班级的幼托5所,可以说是充分考虑了满足基地内导入人口的需要,就学配置到位、教育设施健全。

其他配套:基地在其他配套方面更是保障了未来生活的质量提升。目前基地附近600米处就有即将落成的周浦医院,在周边1公里范围内的国际医学园内未来有市级三级甲等医院的前景规划。在基地项目规划中整个社区卫生服务中心、医疗卫生站、社区敬老院一应俱全,这无论是居家养老还是幸福小家都能感受到温馨与方便。